根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《福建省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》（閩環保土〔2018〕22號）（2018.9.29）、福建省建設用地土壤污染狀況調查、風險評估及修復（風險管控）效果評估報告技術審核要點（試行）（閩環保土〔2021〕8號）等相關文件要求，廈門市興亞泰塑料工業有限公司于2023年6月委托福建拓普檢測技術有限公司開展興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調查，通過土壤污染狀況調查報告可知，該地塊不屬于污染地塊，可用于后續開發利用，第二階段土壤污染狀況調查工作可以結束，滿足當前項目用地需求，現將地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。

一、項目概況

興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊位于福建省廈門市集美區海鳳路151號，東至廈門市興亞泰塑料工業有限公司，南至鳳林美社區居民區，西至廈門市興亞泰塑料工業有限公司，北至廈門市興亞泰塑料工業有限公司。地塊中心地理坐標為東經118.104382°、北緯24.596133°，總占地面積約為約為1004.71平方米，合計約為1.507065 畝。調查地塊內現為廈門市興亞泰塑料工業有限公司五層倉儲樓。

根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）和《廈門市人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》（廈府辦規〔2021〕6號），廈門市行政區內，國有企業、事業單位依法取得國有建設用地使用權的空置土地，在保持權屬不變、滿足規劃和安全等要求的前提下，可申請建設保障性租賃住房。廈門興亞泰塑料工業有限公司擬于該項目地塊內開展興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目，地塊用地性質仍屬于工業用地（M），但用地功能參考居住用地（R），屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中第一類用地。

二、調查內容

通過開展對興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調查工作，確認地塊內土壤是否存在污染，地下水和地表水是否存在污染，為后期該地塊的開發建設提供依據。按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）的要求，本次調查對地塊所在地及周邊區域開展了資料收集分析、現場踏勘、人員訪談、現場定點和現場快篩等一系列工作，在上述工作的基礎上完成了《興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調查報告》。

三、調查結果

根據歷史資料收集、現場踏勘和人員訪談，綜合考慮地塊歷史上長期作為廈門市興亞泰塑料工業有限公司組裝車間和倉儲樓。地塊周邊分布的工業企業，其遷移污染可能對地塊造成影響，因此結合地塊現狀和施工條件，采用系統布點法對地塊內進行土壤采樣布點，共布設了4個土壤監測點位（包括1個土壤對照點TR00），編號為TR00~TR03。本次調查共送檢12個土樣。同時設置4個地下水監測點位（含1個對照點）。

本次調查地塊內土壤樣品各指標檢出值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，總鉻和鋅未超過深圳市地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》(DB4403/T67-2020)中第一類用地篩選值。地下水樣品各指標檢出值均未超過《地下水質量標準》（GB/T14848）中的Ⅳ類標準，其中石油烴（C10-C40）含量不超過《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》（滬環土〔2020〕62號）的第一類篩選值。

根據目前土壤污染狀況調查的結果，興亞泰二期廠房1臨時改建為保障性租賃住房項目地塊內土壤中重金屬和有機物檢出指標的檢測值均未超標。

因此，該地塊不屬于污染地塊，可用于后續開發利用，土壤污染狀況調查工作可以結束。

四、委托單位名稱及聯系方式

委托單位：廈門市興亞泰塑料工業有限公司

通訊地址：福建省廈門市集美區海鳳路151號

聯系人：詹玉芳 電話：15359339566

五、報告編制單位及聯系方式

編制單位：福建拓普檢測技術有限公司

通訊地址：福建省福州高新區烏龍江南大道30號福州清華紫光科技園-海峽科技研發區1-5#研發樓第9-12層

聯系人：陳烏梅     聯系電話：15860771837