根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》等相關文件要求，龍巖交發銳洋房地產有限公司于2025年4月委托福建拓普檢測技術有限公司對外洋A地塊土壤污染狀況調查，通過土壤污染狀況調查報告可知，調查地塊地塊不需要進行下一步調查工作，滿足當前項目用地需求，現將地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。

一、地塊概況

外洋A地塊（以下簡稱“調查地塊”）位于龍巖市新羅區鐵山鎮外洋村，地塊中心坐標：東經117.05525°、北緯25.14624°，四至范圍：東側為國道G358，南側為農田，西側為上洋村居民區，北側為興想·江山名筑小區，總占地面積28151m²。該地塊為龍巖交發銳洋房地產有限公司所有，地塊歷史用地類型為農用地，規劃用途為住宅用地--城鎮住宅用地(普通商品房)（R）、公共管理與公共服務用地--教育用地(幼兒園)（A）、商服用地--零售商業用地(標準化菜市場、商鋪、商場，不含商業辦公)（B）、交通運輸用地--交通服務場站用地(公共停車場)（S）。

二、調查內容

通過開展對外洋A地塊土壤污染狀況調查工作，確認場地內土壤是否存在污染，地下水是否存在污染，為后續工作開展提供數據支撐。選擇調查地塊及周邊作為調查范圍，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》的要求，根據現場調查、人員訪談、歷史衛星圖斑和現場快篩等，采用《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）等標準，分析現場踏勘、訪談、快篩的結果并撰寫報告。 

三、調查結果

根據第一階段調查結果，認為調查地塊不屬于污染地塊，該地塊符合第一類用地土壤污染風險篩選值，不需要進行下一階段土壤污染狀況調查，土壤污染狀況調查可以結束。

四、委托單位信息

委托單位：龍巖交發銳洋房地產有限公司

五、報告編寫單位及聯系方式 

編制單位：福建拓普檢測技術有限公司 

通訊地址：福建省福州高新區烏龍江南大道30號福州清華紫光科技園-海峽科技研發區1-5#研發樓第9-12層